プラウド奥沢

  • 東京都世田谷区奥沢三丁目

  • 東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
16,000万円
200.8万円/㎡
相場
13,783万円
173.0万円/㎡
9,577
12,381
15,185
17,989
AI査定結果
推定相場価格
13,783万円
173.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,381万円〜15,185万円
155.4万円/㎡〜190.6万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
プラウド奥沢
16,000万円（200.8万円/㎡）/ 6階 / 79.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は189.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2516,000万円200.8万円6階 79.67㎡ 3LDK南
2025/02/2816,400万円215.3万円6階 76.18㎡ 3LDK南
2024/08/0710,280万円182.1万円7階 56.44㎡ 2LDK南
2024/07/298,980万円159.1万円4階 56.44㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は167.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
プラウド奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅3分 16,000万円200.8万円79.67㎡3LDK6階 / 9階建 南2014年32戸RC
2025/07/08シェフルール桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅5分 13,380万円157.8万円84.78㎡3LDK2階 / 6階建 南西2013年27戸SRC
2024/03/11プラネスーペリア経堂赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅8分 11,900万円151.0万円78.79㎡3LDK3階 / 6階建 南東2010年31戸RC
2025/07/11パークホームズ世田谷赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅9分 13,980万円199.7万円70㎡3LDK3階 / 3階建 南2012年35戸RC
2024/06/17Brillia砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅14分 12,500万円159.3万円78.47㎡2LDK12階 / 12階建 南2010年62戸RC
2023/11/25シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 12,500万円163.4万円76.52㎡3LDK11階 / 11階建 南東2015年80戸RC
2025/01/14オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 11,980万円170.9万円70.1㎡3LDK3階 / 3階建 -2019年18戸RC
2025/07/20マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 11,480万円169.0万円67.93㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年41戸RC
2024/09/19ドレッセ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 15,900万円173.3万円91.73㎡2LDK5階 / 6階建 南2018年35戸RC
2023/10/02ディアナコート用賀翠景
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 11,480万円155.3万円73.94㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年27戸RC
2025/02/07ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,000万円174.7万円68.67㎡3LDK4階 / 8階建 西2019年72戸RC
2023/12/05Brillia弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 14,000万円169.2万円82.75㎡2LDK+S8階 / 8階建 南2019年72戸RC
2023/06/11プレシス北沢公園
世田谷区北沢三丁目
東北沢駅2分 9,780万円151.2万円64.68㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2018年28戸RC
2025/05/23ザ・パークハウス弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅13分 11,980万円157.8万円75.9㎡3LDK2階 / 5階建 東2012年26戸RC
2023/08/25ピアース下北沢
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅4分 11,980万円159.6万円75.04㎡2LDK1階 / 5階建 南2017年37戸RC
2025/06/22パークホームズ用賀ヴィアージュ
世田谷区用賀三丁目
用賀駅6分 12,980万円176.5万円73.55㎡3LDK1階 / 7階建 東2012年79戸RC
2024/09/16フェール桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅8分 10,980万円156.0万円70.4㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年44戸RC
2025/03/05ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 11,500万円181.7万円63.3㎡1LDK2階 / 6階建 西2019年52戸RC
2024/09/16グランドメゾン桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 10,980万円156.0万円70.4㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年44戸RC
2024/07/01グランドメゾン桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 10,980万円156.8万円70.04㎡3LDK2階 / 5階建 南東2016年44戸RC
2025/04/22ジオ桜新町クラッシィ
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 11,500万円153.2万円75.05㎡3LDK1階 / 9階建 南2014年73戸RC
2024/05/06オープンレジデンシア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 9,780万円152.9万円63.96㎡3LDK4階 / 5階建 南東2016年18戸RC
2025/04/27オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 10,880万円180.0万円60.43㎡1LDK+S4階 / 5階建 南2018年19戸RC
2025/07/17ザ・パークハウス代沢
世田谷区代沢二丁目
下北沢駅5分 12,980万円205.6万円63.14㎡2LDK2階 / 4階建 北東2012年43戸RC
2024/03/31パークホームズ二子玉川ヒルトップ
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅11分 13,380万円157.0万円85.24㎡2SLDK2階 / 13階建 南西2015年45戸RC
2025/05/25世田谷区代田1丁目マンション
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 11,490万円164.0万円70.06㎡2SLDK4階 / 6階建 西2018年31戸RC
2023/06/13オープンレジデンシア桜新町2丁目
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 9,870万円150.7万円65.51㎡2LDK1階 / 5階建 南2015年27戸RC
2025/01/16ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 11,980万円184.5万円64.93㎡2LDK4階 / 6階建 西2019年79戸RC
2025/05/26ウエリス下北沢
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 11,490万円164.0万円70.06㎡2LDK+納戸×4階 / 6階建 西2018年31戸RC
2023/08/25ウエリス代沢
世田谷区代沢四丁目
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2024/02/04シティハウス用賀一丁目
世田谷区用賀一丁目
用賀駅10分 13,100万円167.1万円78.38㎡2LDK4階 / 4階建 南東2015年53戸RC
2024/02/13プラウド代沢
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2025/07/23ヴィークコート瀬田一丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅8分 13,480万円217.4万円62㎡2LDK3階 / 3階建 西2012年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.1%上昇、世田谷区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.8万円）は世田谷区の平均と比較して35%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.8万円/㎡
前年比+45.1%
世田谷区
148.7万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名プラウド奥沢
所在地東京都世田谷区奥沢三丁目
交通東急目黒線奥沢駅徒歩3分
築年月2014年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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